Thuê Chung Cư Phú Nhuận, Bình Thạnh 2 Phòng Ngủ, Ngoại Giao Đoàn – Giá Chỉ Từ 5 Triệu/Tháng

I. Tổng quan thị trường thuê chung cư tại TP.HCM và Hà Nội hiện nay

Thị trường TP.HCM: Cầu thuê căn hộ tăng mạnh ở các quận trung tâm

Thành phố Hồ Chí Minh từ lâu đã là trung tâm kinh tế, tài chính và văn hóa hàng đầu của cả nước. Sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế khiến nhu cầu thuê nhà ở tăng mạnh, đặc biệt là tại các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và Tân Bình. Đặc biệt, xu hướng thuê chung cư Phú Nhuận và thuê chung cư Bình Thạnh 2 phòng ngủ đang rất phổ biến với giới trẻ, dân văn phòng và hộ gia đình trẻ.

Một trong những yếu tố thúc đẩy cầu thuê tại các quận này chính là hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện, kết nối dễ dàng với trung tâm, gần trường học, bệnh viện, khu vui chơi và các khu thương mại lớn. Đồng thời, người thuê ngày càng chú trọng đến chất lượng cuộc sống, tiện nghi trong căn hộ, an ninh, và tính minh bạch khi giao dịch.

Ngoài ra, xu hướng làm việc hybrid hoặc remote cũng khiến nhiều người ưu tiên tìm kiếm những nơi ở có không gian thoải mái, yên tĩnh, có thể vừa sinh hoạt vừa làm việc hiệu quả.

Khu vực Hà Nội: Ngoại Giao Đoàn và các khu đô thị mới đang thu hút khách thuê

Tại Hà Nội, các khu đô thị mới như Ngoại Giao Đoàn, Tây Hồ Tây, Mỹ Đình hay Vinhomes Ocean Park đang là những điểm nóng về nhu cầu thuê nhà. Trong đó, thuê chung cư Ngoại Giao Đoàn trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình và chuyên gia nước ngoài bởi vị trí đẹp, không gian xanh, cộng đồng cư dân văn minh và tiện ích cao cấp.

Ngoài các tiện ích như hồ điều hòa, công viên cây xanh, trung tâm thương mại và trường học quốc tế, khu vực này còn ghi điểm bởi sự yên tĩnh và môi trường sống trong lành – điều mà các khu trung tâm cũ tại Hà Nội khó có thể mang lại.

Trong vòng 3 năm trở lại đây, giá thuê tại các khu vực như Ngoại Giao Đoàn vẫn giữ ở mức ổn định, nhờ nguồn cung tăng dần đều từ các dự án mới bàn giao. Đó là tín hiệu tích cực cho cả người thuê lẫn nhà đầu tư cho thuê.

Sự thay đổi trong xu hướng thuê nhà sau đại dịch

Đại dịch COVID-19 đã thay đổi mạnh mẽ hành vi thuê nhà của người tiêu dùng. Nếu trước đây, nhiều người ưa thích thuê căn hộ ngắn hạn qua các nền tảng như Airbnb hoặc thuê phòng riêng trong nhà dân, thì hiện nay, xu hướng chuyển sang thuê chung cư dài hạn với đầy đủ tiện nghi ngày càng phổ biến.

Sự ổn định và riêng tư được đặt lên hàng đầu. Đặc biệt với dân văn phòng hoặc gia đình có trẻ nhỏ, nhu cầu về không gian sống tốt, đảm bảo an toàn và sạch sẽ là ưu tiên số một.

Ngoài ra, người thuê ngày càng quan tâm đến việc thuê nhà trực tuyến thông qua các ứng dụng uy tín như Epic Rentals, nơi họ có thể trực tiếp trao đổi với chủ nhà mà không cần qua trung gian, tiết kiệm thời gian và chi phí.

Tăng trưởng nhu cầu thuê dài hạn thay vì ngắn hạn hay Airbnb

Khi mô hình Airbnb đối mặt với nhiều bất ổn sau đại dịch, cả về pháp lý lẫn sự sụt giảm lượng khách du lịch quốc tế, người có nhà cho thuê cũng dần chuyển sang hình thức cho thuê dài hạn để đảm bảo dòng tiền ổn định hơn.

Ở chiều ngược lại, người thuê cũng ưu tiên thuê dài hạn để có mức giá tốt hơn theo tháng, hạn chế chi phí di chuyển, tránh bị tăng giá bất ngờ. Chính điều này đã làm bùng nổ các từ khóa tìm kiếm như thuê chung cư giá 5 triệu TPHCM, thuê chung cư Bình Thạnh 2 phòng ngủ giá rẻ, v.v…

Nhiều bạn sinh viên, dân văn phòng trẻ thậm chí còn góp nhóm thuê chung căn hộ, chia sẻ chi phí để có thể sống ở những khu vực trung tâm như Phú Nhuận, Bình Thạnh hay Quận 3 mà không quá áp lực tài chính.

Tóm lại, thị trường thuê chung cư tại TP.HCM và Hà Nội đang chứng kiến những thay đổi rõ rệt sau đại dịch, từ nhu cầu thuê, khu vực ưa thích đến phương thức tìm kiếm và giao dịch. Việc nắm bắt xu hướng và sử dụng nền tảng như Epic Rentals sẽ giúp cả chủ nhà và người thuê tiếp cận nhau nhanh chóng, minh bạch và tiện lợi.

II. Lý do nên chọn thuê chung cư tại Phú Nhuận – Trung tâm sống lý tưởng

Vị trí đắc địa, di chuyển thuận tiện đến quận 1, 3, Bình Thạnh

Khi nhắc đến thuê chung cư Phú Nhuận, điều đầu tiên khiến khu vực này trở thành “điểm nóng” chính là vị trí trung tâm chiến lược – nằm giữa các quận lớn như Quận 1, Quận 3, Tân Bình và Bình Thạnh. Đây là một trong số ít quận nội thành không giáp biển nhưng lại có giao thông siêu kết nối trong lòng TP.HCM.

Dù bạn là dân văn phòng cần di chuyển nhanh tới khu trung tâm thương mại, hay là người kinh doanh tự do cần tiếp cận nhiều khu vực cùng lúc, thì Phú Nhuận luôn nằm trong “bán kính vàng”. Đặc biệt, từ Phú Nhuận:

• Mất chưa đến 10 phút để vào trung tâm Quận 1 qua đường Nguyễn Văn Trỗi hoặc Nam Kỳ Khởi Nghĩa.

• Chỉ khoảng 5–7 phút là đến sân bay Tân Sơn Nhất – cực kỳ tiện lợi cho người thường xuyên công tác.

• Gần các tuyến đường lớn như Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Phùng, Lê Văn Sỹ – nhiều xe bus, taxi, Grab dễ gọi.

Với những lợi thế đó, thuê nhà ở Phú Nhuận không chỉ là chuyện “ở” mà còn là đầu tư cho chất lượng sống và công việc hàng ngày.

Môi trường sống yên tĩnh, nhiều tiện ích xung quanh

Không giống với sự xô bồ, ồn ào của các khu vực trung tâm truyền thống như Quận 1 hay Quận 10, Phú Nhuận mang dáng dấp của một khu dân cư cao cấp pha chút hiện đại, nơi hội tụ nhiều con hẻm yên tĩnh, đường nội bộ sạch đẹp, cây xanh và đầy đủ tiện ích cho một cuộc sống tiện nghi.

Bạn có thể dễ dàng tìm thấy:

• Siêu thị lớn nhỏ như Co.opmart, Vinmart, Big C, Emart

• Các quán cà phê phong cách, yên tĩnh như The Coffee House, Trung Nguyên Legend, Phúc Long

• Bệnh viện Hoàn Mỹ, BV Gia Định, phòng khám quốc tế uy tín

• Trường học chất lượng: Nguyễn Văn Trỗi, Trần Hữu Trang, mầm non quốc tế

Chưa hết, khu vực này còn có các công viên lớn như Công viên Gia Định – “lá phổi xanh” lý tưởng để đi dạo, chạy bộ hoặc dắt thú cưng mỗi sáng. Điều này khiến Phú Nhuận trở thành nơi ở lý tưởng cho cả gia đình có con nhỏ hoặc người cao tuổi cần môi trường sống trong lành.

Giá thuê phù hợp với dân văn phòng và gia đình trẻ

Tuy có vị trí đắc địa, nhưng giá thuê căn hộ tại Phú Nhuận lại không “đắt đỏ” như Quận 1 hay Quận 3, điều này khiến khu vực trở thành “lựa chọn vàng” cho dân văn phòng, người đi làm và các gia đình trẻ.

Theo khảo sát trên nền tảng Epic Rentals:

• Căn hộ 1 phòng ngủ tại Phú Nhuận dao động từ 6 – 9 triệu/tháng

• Căn hộ 2 phòng ngủ giá thuê từ 8 – 13 triệu/tháng

• Căn hộ mini, studio full nội thất có thể tìm được với mức giá từ 5 triệu/tháng

So với tiện ích nhận được thì thuê chung cư Phú Nhuận mang lại tỷ lệ chi phí/giá trị sống rất tối ưu. Đặc biệt, người thuê không cần đi xa hoặc chấp nhận sống ở khu vực xa trung tâm để “tiết kiệm chi phí”.

Ngoài ra, việc sử dụng ứng dụng Epic Rentals giúp bạn tìm được căn phù hợp theo ngân sách, từ mức giá dưới 5 triệu cho đến các căn cao cấp hơn. Bạn có thể chọn lọc dễ dàng theo tiêu chí:

• Có thang máy

• Full nội thất

• Có ban công, máy giặt riêng

• Gần chợ, siêu thị, bãi giữ xe

Gợi ý các dự án chung cư nên thuê tại Phú Nhuận

Nếu bạn đang tìm kiếm những lựa chọn tốt nhất khi thuê chung cư Phú Nhuận, dưới đây là một số gợi ý:

• The Prince Residence – nằm ngay mặt tiền Nguyễn Văn Trỗi, căn hộ cao cấp, bảo vệ 24/7, đầy đủ tiện ích hồ bơi – gym – hầm xe

• Garden Gate – cạnh công viên Gia Định, căn hộ 1–3PN đa dạng diện tích, giá thuê hợp lý

• Orchard Garden – phù hợp người cần gần sân bay, thiết kế sang trọng, tiện nghi đầy đủ

• Golden Mansion – căn hộ dịch vụ cao cấp, bảo vệ an ninh tốt, gần nhiều tòa nhà văn phòng

• Các căn hộ mini, chung cư dịch vụ trong hẻm Nguyễn Kiệm, Phan Xích Long, Hoa Lan, Hoa Sữa… – giá mềm, nội thất cơ bản, phù hợp sinh viên và người độc thân

Việc tìm và đặt lịch xem nhà ngay trên ứng dụng Epic Rentals sẽ giúp bạn không phải mất công gọi điện hay đi lòng vòng dò tìm từng nơi.

Phú Nhuận không chỉ là nơi ở lý tưởng bởi vị trí, môi trường và giá cả mà còn nhờ sự phát triển của các nền tảng thuê nhà trực tuyến giúp quá trình tìm và thuê căn hộ trở nên dễ dàng, minh bạch và tiết kiệm thời gian. Chỉ cần vài cú nhấp chuột trên Epic Rentals, bạn đã có thể tìm được tổ ấm như ý giữa lòng Sài Gòn.

III. Tìm hiểu về thuê chung cư 2 phòng ngủ tại Bình Thạnh – Phù hợp gia đình nhỏ

Lợi ích khi thuê căn hộ 2PN thay vì 1PN hoặc studio

Khi nói đến lựa chọn căn hộ để thuê, căn hộ 2 phòng ngủ luôn là lựa chọn lý tưởng cho các gia đình nhỏ, cặp đôi trẻ hoặc người đi làm cần thêm không gian cá nhân. So với căn hộ 1 phòng ngủ hoặc studio, căn 2PN mang lại nhiều lợi ích vượt trội:

• Không gian sinh hoạt thoải mái: Một phòng ngủ chính cho vợ chồng và một phòng phụ có thể linh hoạt dùng làm phòng ngủ cho con, phòng làm việc hoặc kho đồ.

• Tách biệt không gian riêng tư và sinh hoạt chung: Điều này giúp mọi thành viên trong gia đình đều có sự riêng tư cần thiết, trong khi vẫn có thể tụ họp sinh hoạt chung tại phòng khách, bếp.

• Tối ưu chi phí nếu ở ghép: Với hai người độc thân thuê chung một căn 2PN, mỗi người chỉ cần chi trả ½ tiền thuê mà vẫn có không gian riêng.

• Tăng sự linh hoạt cho tương lai: Nếu gia đình có kế hoạch sinh con hoặc đón người thân từ quê lên ở cùng, căn hộ 2PN sẽ là giải pháp lâu dài thay vì phải chuyển nhà liên tục.

Trong bối cảnh TP.HCM ngày càng phát triển, sở hữu một không gian đủ dùng nhưng vẫn tiết kiệm là điều nhiều người hướng tới. Và thuê chung cư Bình Thạnh 2 phòng ngủ đang là một trong những lựa chọn phổ biến nhất hiện nay.

Các dự án nổi bật tại Bình Thạnh có căn 2PN cho thuê

Bình Thạnh không chỉ là khu vực giao thoa giữa trung tâm và khu Đông TP.HCM mà còn sở hữu nhiều dự án chung cư cao tầng, hiện đại với mức giá thuê hợp lý. Dưới đây là những dự án chung cư 2PN nổi bật bạn nên cân nhắc:

• Vinhomes Central Park: Một trong những khu đô thị cao cấp, hiện đại bậc nhất tại TP.HCM. Căn hộ 2PN ở đây có diện tích từ 70–85m², giá thuê dao động từ 12 – 20 triệu/tháng tuỳ nội thất.

• Sunrise City View – Nguyễn Hữu Cảnh: Nằm gần cầu Thủ Thiêm, kết nối nhanh với Quận 1, thiết kế đẹp, tiện ích đầy đủ, giá thuê 2PN từ 9 – 13 triệu/tháng.

• Saigon Pearl: Dự án nằm bên sông Sài Gòn, nổi bật với thiết kế sang trọng, an ninh tốt, căn hộ 2PN từ 80–95m², giá thuê dao động 14 – 18 triệu/tháng.

• The Manor: Thiết kế cổ điển kiểu châu Âu, phù hợp với người thích không gian sang trọng, đầy đủ tiện nghi, giá thuê căn 2PN từ 10 triệu/tháng.

• Các căn hộ mini tại hẻm Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Hữu Cảnh: Đối với khách hàng có ngân sách thấp hơn, nhiều căn hộ 2PN nhỏ, giá từ 6 – 9 triệu vẫn có thể tìm thấy trên Epic Rentals.

Đặc biệt, các dự án trên đều có vị trí thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Thủ Đức, Phú Nhuận, rất thích hợp với dân văn phòng làm việc tại trung tâm hoặc khu công nghệ cao.

Giá thuê trung bình, chi phí sinh hoạt kèm theo

Mức giá thuê căn hộ 2PN tại Bình Thạnh có sự chênh lệch đáng kể tùy theo vị trí, tiện ích, nội thất và thời điểm. Dưới đây là mức giá trung bình tham khảo:

• Căn hộ 2PN không nội thất: 6 – 8 triệu/tháng

• Căn hộ 2PN có nội thất cơ bản: 8 – 11 triệu/tháng

• Căn hộ full nội thất, dự án cao cấp: 12 – 20 triệu/tháng

Ngoài tiền thuê, người thuê cũng cần tính đến các khoản phí sinh hoạt kèm theo như:

• Phí quản lý: 5.000 – 15.000đ/m² tuỳ dự án

• Phí gửi xe: khoảng 100.000 – 300.000đ/tháng

• Điện, nước, Internet: Trung bình 1 – 2 triệu/tháng

So với việc thuê nhà nguyên căn hoặc nhà trọ, thuê chung cư 2PN tại Bình Thạnh tuy cao hơn nhưng đổi lại người thuê nhận được môi trường sống an toàn, có bảo vệ 24/7, hệ thống PCCC, bãi giữ xe riêng, thang máy, và không gian sống khép kín tiện nghi.

Kinh nghiệm thuê nhà an toàn tại Bình Thạnh

Để tìm và thuê được căn hộ 2PN phù hợp, bạn cần lưu ý một số kinh nghiệm quan trọng sau:

• Chọn nền tảng uy tín: Thay vì tìm trên các hội nhóm hoặc qua môi giới không kiểm chứng, nên sử dụng ứng dụng Epic Rentals – nơi đăng tin chính chủ, có xác thực rõ ràng.

• Kiểm tra kỹ nội dung hợp đồng: Đảm bảo các điều khoản về cọc, phí phát sinh, thời gian kết thúc hợp đồng rõ ràng. Không ký khi còn điều mập mờ.

• Tham khảo giá thị trường: Đừng vội chốt căn đầu tiên thấy ưng ý, hãy tham khảo giá ở nhiều dự án lân cận để có cái nhìn tổng thể.

• Xem nhà trực tiếp: Luôn ưu tiên đi xem thực tế trước khi đặt cọc. Kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, máy lạnh, tủ lạnh, nội thất…

• Xác minh chủ nhà hoặc người cho thuê: Yêu cầu cung cấp giấy tờ pháp lý rõ ràng, đặc biệt là sổ hồng hoặc hợp đồng ủy quyền nếu không phải chính chủ.

Bình Thạnh không chỉ là quận có vị trí đắc địa mà còn là “thiên đường” cho những ai đang tìm thuê chung cư 2 phòng ngủ với mức giá hợp lý, tiện ích cao cấp và môi trường sống an toàn. Với sự hỗ trợ từ Epic Rentals, việc tìm được căn hộ ưng ý chưa bao giờ dễ dàng đến thế.

IV. Thuê chung cư giá 5 triệu tại TP.HCM – Có khả thi không?

Phân khúc giá rẻ: Khu vực nào đang có căn hộ giá 5 triệu?

Khi nhắc đến TP.HCM, nhiều người sẽ nghĩ ngay đến một thành phố “đắt đỏ”, nơi chi phí thuê nhà luôn nằm trong top cao nhất cả nước. Tuy nhiên, trên thực tế, thuê chung cư giá 5 triệu tại TP.HCM hoàn toàn khả thi nếu bạn biết cách chọn khu vực và sử dụng nền tảng tìm nhà hiệu quả như Epic Rentals.

Dưới đây là một số khu vực tiêu biểu có mức giá thuê từ 4.5 – 6 triệu/tháng, phù hợp với đối tượng sinh viên, người mới đi làm, hoặc hộ gia đình nhỏ:

• Quận 12: Các tuyến đường như Hà Huy Giáp, Tô Ký có nhiều căn hộ mini, căn studio với giá từ 4.5 – 5 triệu, nội thất cơ bản, khu dân cư yên tĩnh.

• Thủ Đức – Thành phố Thủ Đức: Khu vực gần làng đại học, Phạm Văn Đồng, Linh Trung, Linh Đông rất nhiều chung cư mini, căn hộ cho thuê dạng dịch vụ trong tầm giá 5 triệu.

• Bình Tân: Các chung cư như Lê Thành, Khu tên lửa, Tên Lửa 2PN cũ giá từ 4.8 – 6 triệu/tháng.

• Tân Phú – Tân Bình: Một số chung cư cũ hoặc căn hộ trong hẻm nội bộ có thể thuê được trong mức 5 triệu/tháng.

• Huyện Nhà Bè, Bình Chánh (giáp Quận 7): Những căn hộ mini full nội thất, gần khu công nghiệp, khu công nghệ cao.

Ngoài ra, nếu bạn sẵn sàng chọn những căn hộ có diện tích nhỏ hơn (20–30m²), hoặc thuê căn không có nội thất, thì mức giá dưới 5 triệu cũng có thể tìm được ở một số phường nội thành như Gò Vấp, Phú Nhuận, Thủ Đức.

Những điều cần cân nhắc khi thuê nhà giá rẻ

Mặc dù mức giá thuê hấp dẫn, nhưng việc thuê chung cư giá 5 triệu vẫn đi kèm một số yếu tố cần cân nhắc kỹ lưỡng để tránh “tiền mất, tật mang”:

• Vị trí xa trung tâm: Giá càng thấp thì vị trí càng xa trung tâm, khiến bạn tốn nhiều thời gian di chuyển hoặc chi phí đi lại.

• Tiện ích hạn chế: Nhiều căn hộ giá rẻ không có thang máy, không bảo vệ, không chỗ gửi xe riêng, hoặc không có ban công/phơi đồ.

• Chất lượng xây dựng & an toàn: Các căn hộ giá rẻ thường ở chung cư cũ, cần kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, cửa sổ, PCCC…

• Tình trạng pháp lý mập mờ: Có một số trường hợp chủ nhà cho thuê không chính chủ, hợp đồng viết tay, dễ phát sinh tranh chấp.

Lời khuyên: Hãy ưu tiên tìm thuê thông qua các nền tảng uy tín như Epic Rentals – nơi chỉ đăng tin chính chủ, có xác minh thông tin, hình ảnh thực tế, giá niêm yết rõ ràng và đặc biệt là cho phép đặt lịch xem nhà trực tiếp trên app.

Bí quyết tìm nhà giá 5 triệu nhưng vẫn đầy đủ tiện nghi

Nếu bạn đang có ngân sách thuê nhà chỉ khoảng 5 triệu/tháng, dưới đây là một số mẹo giúp bạn tối ưu hóa lựa chọn mà vẫn đảm bảo chất lượng sống:

1. Ưu tiên căn hộ mini/studio có sẵn nội thất: Một căn nhỏ 20–30m² nhưng có sẵn máy lạnh, tủ lạnh, giường, máy giặt sẽ giúp bạn tiết kiệm chi phí mua sắm ban đầu.

2. Tìm bạn ở ghép chung cư lớn: Nếu thuê căn 2PN giá 9–10 triệu, bạn có thể tìm người thuê chung để mỗi người chỉ tốn 4.5 – 5 triệu/tháng.

3. Chấp nhận thuê xa trung tâm, gần trạm xe buýt hoặc tuyến metro: Ví dụ sống ở Quận 12 nhưng gần tuyến buýt nhanh sẽ dễ dàng vào trung tâm với chi phí thấp.

4. Sử dụng tính năng lọc thông minh trên Epic Rentals: Chọn lọc theo mức giá, loại căn hộ, số phòng, có nội thất hoặc không… giúp tiết kiệm thời gian và tìm đúng căn phù hợp.

5. Đặt lịch xem nhà ngay khi tìm thấy căn phù hợp: Vì nhà giá tốt rất nhanh có người thuê, đừng chần chừ nếu bạn đã ưng ý – đặt lịch xem và giữ liên hệ ngay.

So sánh giá thuê giữa các quận rìa trung tâm TP.HCM

Dưới đây là bảng tổng hợp giá thuê trung bình căn hộ mini hoặc studio từ các quận/TP lân cận nội đô TP.HCM:

Dựa vào bảng so sánh, bạn có thể thấy rằng thuê chung cư giá 5 triệu tại TP.HCM không chỉ khả thi mà còn có khá nhiều lựa chọn chất lượng nếu biết cách tìm. Đặc biệt, nhờ vào các công cụ lọc và tìm kiếm tiện lợi trên Epic Rentals, bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian và tránh rơi vào các tin đăng giả mạo hoặc môi giới trá hình.

Thuê nhà 5 triệu không còn là “giấc mơ xa vời” giữa lòng TP.HCM. Với sự phát triển của các nền tảng như Epic Rentals, bạn hoàn toàn có thể tìm thấy nơi ở phù hợp ngân sách, tiện nghi và minh bạch – ngay cả khi chỉ có 5 triệu trong tay.

EPIC RENTALS

Hotline: 0366 480 356
Email: services@epicgroup.vn
Website: https://epicrentals.com.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/epicgroup.vn
Địa chỉ: Số 42 ngõ 860 đường Bạch Đằng, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Epic Rentals – Ứng Dụng Thuê & Cho Thuê Nhà Dài Hạn
Epic Rentals là nền tảng kết nối trực tiếp chủ nhà và khách thuê, giúp quá trình thuê và cho thuê trở nên nhanh chóng, minh bạch và tiện lợi. Với EPIC CENTER, chủ nhà có thể dễ dàng đăng tin, quản lý căn hộ và thanh toán, trong khi khách thuê có thể xem chi tiết căn hộ, đặt lịch xem nhà và thanh toán trực tiếp trên ứng dụng. Không qua trung gian – chỉ có trải nghiệm thuê nhà đơn giản và hiệu quả!
Epic Rentals – Thuê Nhà Dễ Dàng, An Tâm Lâu Dài!

V. Chung cư Ngoại Giao Đoàn – Nơi sống đẳng cấp tại Hà Nội

Giới thiệu tổng quan khu đô thị Ngoại Giao Đoàn

Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn (Nghĩa Đô, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) là một trong những khu phức hợp đô thị kiểu mẫu nổi bật của Thủ đô. Dự án được quy hoạch đồng bộ với mục tiêu trở thành trung tâm hành chính – ngoại giao mới, đồng thời đáp ứng nhu cầu ở của tầng lớp cư dân cao cấp, giới tri thức và chuyên gia nước ngoài.

Nằm giáp ranh quận Cầu Giấy – một trong những khu vực phát triển năng động nhất Hà Nội – Ngoại Giao Đoàn hội tụ đủ các yếu tố: vị trí vàng, không gian xanh và tiện ích hiện đại.

Điểm đặc biệt của khu đô thị này là được bao quanh bởi các cơ quan ngoại giao quốc tế, các đại sứ quán và văn phòng chính phủ, tạo nên một môi trường sống văn minh, an toàn và đẳng cấp.

Một số điểm mạnh của khu vực Ngoại Giao Đoàn:

• Kế cận Công viên Hòa Bình và Hồ Tây, mang lại không khí trong lành quanh năm

• Chỉ mất 10–15 phút di chuyển đến trung tâm thành phố

• Gần các tuyến đường huyết mạch: Phạm Văn Đồng, Võ Chí Công, Xuân La

• Nhiều trường học quốc tế, khu mua sắm, bệnh viện cao cấp lân cận

Với quy hoạch bài bản và tầm nhìn dài hạn, thuê chung cư Ngoại Giao Đoàn đang dần trở thành xu hướng của những người tìm kiếm không gian sống lâu dài, chất lượng cao giữa lòng Hà Nội.

Lý do nên thuê chung cư tại đây

Không phải ngẫu nhiên mà Ngoại Giao Đoàn được gọi là “khu đô thị dành cho giới thượng lưu” tại Hà Nội. Đối với những người đang tìm kiếm một nơi thuê ở lâu dài vừa sang trọng, vừa yên tĩnh, vừa đầy đủ tiện ích, thì dưới đây là những lý do bạn không thể bỏ qua Ngoại Giao Đoàn:

1. Không gian sống xanh và thoáng đãng: Các tòa nhà được bố trí hợp lý, mật độ xây dựng thấp, nhiều cây xanh và công viên nội khu, hồ điều hòa – điều hiếm có ở Hà Nội.

2. Cộng đồng cư dân trí thức, văn minh: Chủ yếu là cán bộ, viên chức nhà nước, người nước ngoài làm việc trong khu vực – mang lại sự an tâm, an ninh và không ồn ào.

3. Tiện ích nội khu khép kín: Hồ bơi, gym, spa, siêu thị, nhà trẻ, quán café, nhà thuốc… tất cả chỉ cách thang máy vài bước chân.

4. An ninh tuyệt đối: Bảo vệ 24/7, camera toàn khu, kiểm soát ra vào hiện đại, hệ thống PCCC đạt chuẩn quốc tế.

5. Phù hợp cho mọi đối tượng: Từ gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, người độc thân đến người lớn tuổi đều có lựa chọn căn hộ phù hợp về diện tích, hướng nhà và thiết kế.

Với sự đầu tư bài bản từ quy hoạch đến quản lý, Ngoại Giao Đoàn không chỉ là nơi để ở, mà còn là không gian sống lý tưởng để tận hưởng trọn vẹn cuộc sống mỗi ngày.

Mức giá và tiện ích nổi bật của các dự án trong khu

Dưới đây là một số dự án nổi bật tại Ngoại Giao Đoàn cùng mức giá thuê tham khảo:

Ngoài ra, một số căn hộ mini hoặc căn hộ chia phòng tại các tòa nhà thấp tầng xung quanh khu vực cũng có mức giá từ 5 – 7 triệu/tháng, phù hợp với sinh viên, người độc thân hoặc người mới đi làm.

Về tiện ích nội khu, hầu hết các tòa nhà tại Ngoại Giao Đoàn đều được trang bị:

• Bãi xe 2 tầng hầm rộng rãi

• Hồ bơi ngoài trời, phòng gym, sân chơi trẻ em

• Thang máy tốc độ cao, hệ thống nước sạch, điện 3 pha ổn định

• Trung tâm thương mại, café, nhà thuốc ngay trong khuôn viên

Việc thuê căn hộ tại đây mang đến cảm giác như sống trong một “resort giữa lòng thành phố”, rất lý tưởng cho những ai yêu thích sự yên tĩnh, an toàn và hiện đại.

Phân tích mức độ đầu tư – thuê lại tại Ngoại Giao Đoàn

Ngoài nhu cầu ở thực, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn còn là “điểm vàng” đầu tư cho thuê, nhất là với các chủ nhà đang sử dụng nền tảng Epic Rentals để tìm kiếm khách thuê chất lượng.

Một số lợi thế đầu tư cho thuê tại đây:

• Nguồn khách thuê ổn định: Là nơi tập trung nhiều chuyên gia Hàn Quốc, Nhật Bản, EU làm việc tại khu Ngoại Giao hoặc doanh nghiệp FDI.

• Giá thuê cao, thanh toán đều: So với các khu đô thị khác, Ngoại Giao Đoàn giữ mức giá thuê ổn định và khách thuê có nhu cầu dài hạn, ít thay đổi.

• Thanh khoản tốt: Nhiều người sẵn sàng thuê dài hạn 6 tháng – 1 năm với hợp đồng rõ ràng, cọc 1 tháng, thanh toán linh hoạt.

• Sử dụng nền tảng Epic Rentals để quản lý hiệu quả: Chủ nhà dễ dàng đăng tin, chat với khách, nhận booking và quản lý dòng tiền hoàn toàn online.

Ngoại Giao Đoàn không chỉ là nơi lý tưởng để thuê ở, mà còn là “mảnh đất vàng” để đầu tư cho thuê lâu dài. Với nền tảng công nghệ hiện đại như Epic Rentals, mọi giao dịch giữa chủ nhà và khách thuê được thực hiện nhanh chóng, minh bạch và chuyên nghiệp hơn bao giờ hết.

VI. Những lưu ý quan trọng khi thuê chung cư dài hạn

Kiểm tra hợp đồng – tránh “bẫy” pháp lý

Hợp đồng thuê nhà là văn bản pháp lý quan trọng nhất bảo vệ quyền lợi của cả người thuê và người cho thuê. Tuy nhiên, không ít người vì chủ quan, hoặc “nể” chủ nhà mà bỏ qua bước kiểm tra kỹ lưỡng các điều khoản. Hậu quả là khi xảy ra tranh chấp, người thuê thường rơi vào thế bị động.

Dưới đây là một số điều khoản bạn cần kiểm tra thật kỹ trước khi đặt bút ký hợp đồng:

• Thời hạn thuê và điều kiện gia hạn: Ghi rõ từ ngày nào đến ngày nào, có cho phép gia hạn không, điều kiện gia hạn là gì?

• Tiền đặt cọc và điều kiện hoàn trả: Thông thường đặt cọc 1 tháng. Hãy làm rõ khi nào được hoàn trả, có trừ tiền hư hỏng hay không.

• Chi phí khác ngoài tiền thuê: Các khoản như: phí quản lý, điện, nước, Internet, giữ xe… do ai trả? Có cam kết không tăng giá bất ngờ không?

• Trách nhiệm sửa chữa: Nếu hỏng hóc xảy ra thì ai chịu chi phí sửa? Chủ nhà hay người thuê?

• Điều kiện chấm dứt hợp đồng trước thời hạn: Có được hoàn cọc không? Phải báo trước bao lâu?

Ngoài ra, nên kiểm tra kỹ thông tin chủ thể ký hợp đồng. Nếu người ký không phải là chủ nhà mà là người trung gian, cần yêu cầu giấy ủy quyền hợp pháp. Trong trường hợp nghi ngờ, hãy yêu cầu công chứng hợp đồng để tăng giá trị pháp lý.

So sánh kỹ giữa các lựa chọn trước khi ký kết

Nhiều người thường vội vàng chốt căn hộ đầu tiên ưng mắt mà quên mất rằng thị trường còn vô số lựa chọn tiềm năng khác. Việc so sánh là điều bắt buộc nếu bạn muốn thuê được căn hộ phù hợp cả về giá, vị trí lẫn chất lượng sống.

Để so sánh hiệu quả, bạn nên đặt các căn hộ vào bảng tiêu chí:

Việc so sánh chi tiết giúp bạn dễ dàng nhận ra căn hộ nào xứng đáng với số tiền bỏ ra, đồng thời tránh được cảm giác tiếc nuối vì “lỡ ký rồi mới thấy có chỗ tốt hơn”.

Mẹo: Sử dụng Epic Rentals để so sánh nhanh các căn hộ tương tự nhau về diện tích, vị trí, nội thất và mức giá – cực kỳ tiện lợi và minh bạch.

Tìm hiểu kỹ về phí dịch vụ, nội quy toà nhà

Nhiều người thuê căn hộ trong các tòa chung cư nhưng không tìm hiểu kỹ nội quy và mức phí quản lý, dẫn đến mâu thuẫn khi ở hoặc phát sinh chi phí không lường trước.

Một số điều bạn cần nắm rõ:

• Phí quản lý: Tùy từng tòa nhà sẽ dao động từ 5.000 – 20.000đ/m². Có nơi tính theo diện tích sử dụng, có nơi tính theo hợp đồng.

• Phí giữ xe: Xe máy thường từ 100.000 – 200.000đ/tháng; ô tô từ 800.000 – 1.500.000đ/tháng.

• Quy định về nuôi thú cưng, nấu ăn, phơi đồ: Nhiều tòa nhà cao cấp cấm nuôi thú cưng hoặc phơi đồ ở ban công – bạn nên hỏi kỹ.

• Thời gian sinh hoạt: Có nơi quy định giờ đóng/mở cửa chung cư, giờ thang máy, tiếng ồn sau 22h…

Nếu không làm rõ từ đầu, bạn sẽ dễ gặp tình huống khó xử hoặc vi phạm nội quy một cách vô ý. Nên đọc kỹ bảng quy định cư dân hoặc hỏi ban quản lý tòa nhà trước khi thuê.

Lựa chọn chủ nhà/đơn vị trung gian uy tín

Chất lượng của căn hộ chưa chắc đã quan trọng bằng sự uy tín và thiện chí của chủ nhà. Một chủ nhà dễ tính, minh bạch, giao tiếp rõ ràng sẽ giúp bạn có trải nghiệm thuê nhà thoải mái, tránh được những rắc rối không đáng có.

Dưới đây là các dấu hiệu nhận biết chủ nhà uy tín:

• Có giấy tờ sở hữu rõ ràng (sổ hồng, hợp đồng mua bán…)

• Không mập mờ khi nói về chi phí phát sinh, tiền cọc

• Linh hoạt trong hỗ trợ sự cố: sửa điện, nước, thiết bị…

• Đồng ý ký hợp đồng rõ ràng, minh bạch

Ngoài ra, bạn nên tránh các chủ nhà hoặc trung gian:

• Ép ký hợp đồng nhanh, không cho xem nhà kỹ

• Chỉ giao tiếp qua Zalo, không gặp mặt

• Yêu cầu chuyển cọc gấp mà chưa có bất kỳ giấy tờ nào xác minh

• Không có giấy tờ pháp lý liên quan đến quyền cho thuê

Giải pháp hiệu quả: Hãy sử dụng nền tảng Epic Rentals – nơi chỉ đăng tin của chủ nhà thật, có thông tin xác thực, đánh giá từ người thuê trước, và tính năng chat/đặt lịch xem nhà minh bạch.

Thuê nhà dài hạn là một quyết định lớn. Đừng chỉ nhìn vào mức giá – hãy quan tâm đến hợp đồng, uy tín chủ nhà, nội quy tòa nhà và sự minh bạch trong quá trình thuê. Với sự hỗ trợ từ Epic Rentals, bạn hoàn toàn có thể an tâm khi lựa chọn căn hộ phù hợp cho hành trình sống lâu dài tại thành phố.

VII. Hướng dẫn thuê nhà trên ứng dụng Epic Rentals – Nhanh chóng & Minh bạch

Tạo tài khoản và xác minh thông tin

Để bắt đầu hành trình thuê nhà dài hạn an toàn và hiệu quả, điều đầu tiên bạn cần làm là tạo tài khoản trên ứng dụng Epic Rentals – nền tảng kết nối trực tiếp giữa chủ nhà và người thuê, không qua trung gian.

Các bước thực hiện cực kỳ đơn giản:

1. Tải ứng dụng Epic Rentals từ App Store hoặc Google Play

2. Chọn Đăng ký tài khoản người thuê

3. Nhập họ tên, số điện thoại, email, và mật khẩu

4. Xác minh số điện thoại qua mã OTP được gửi đến máy bạn

5. Hoàn tất hồ sơ cá nhân: Cập nhật ảnh đại diện, nghề nghiệp, nhu cầu thuê, v.v…

Việc tạo tài khoản giúp bạn:

• Nhận được gợi ý căn hộ phù hợp theo tiêu chí cá nhân

• Trò chuyện trực tiếp với chủ nhà ngay trong ứng dụng

• Đặt lịch xem nhà, gửi yêu cầu thuê, thanh toán bảo mật

Tất cả thông tin đều được bảo mật, xác minh kỹ lưỡng giúp bạn yên tâm trong quá trình giao dịch và đảm bảo không gặp phải lừa đảo.

Tìm kiếm căn hộ theo nhu cầu: vị trí, giá, số phòng

Sau khi có tài khoản, bạn có thể bắt đầu tìm kiếm căn hộ theo các tiêu chí cá nhân bằng bộ lọc thông minh của Epic Rentals.

Các tiêu chí lọc chính bao gồm:

• Vị trí: Chọn quận/huyện, TP.HCM hay Hà Nội, ví dụ: “thuê chung cư Phú Nhuận”, “thuê chung cư Ngoại Giao Đoàn”…

• Giá thuê: Có thể lọc theo tầm giá như 3–5 triệu, 5–8 triệu, 8–12 triệu…

• Diện tích: Từ 20m² đến trên 100m²

• Số phòng ngủ: Studio, 1PN, 2PN, 3PN+

• Nội thất: Full nội thất, nội thất cơ bản, không nội thất

• Tiện ích đi kèm: Hồ bơi, gym, có ban công, cho nuôi thú cưng

Ngoài ra, Epic Rentals còn có gợi ý thông minh dựa trên hành vi tìm kiếm của bạn để hiển thị các căn hộ phù hợp nhất. Mỗi tin đăng đều có:

• Hình ảnh thực tế rõ nét

• Mô tả chi tiết căn hộ, tiện ích, nội thất

• Địa chỉ cụ thể (ẩn số nhà để đảm bảo bảo mật, chỉ hiển thị sau khi đặt lịch xem)

• Thông tin chủ nhà, xếp hạng, phản hồi từ người thuê trước

Tính năng này giúp bạn dễ dàng sàng lọc và lựa chọn những căn hộ đúng nhu cầu, không tốn thời gian và tránh rủi ro bị lừa.

Đặt lịch xem nhà, chat trực tiếp với chủ nhà

Một trong những tính năng nổi bật khiến Epic Rentals vượt trội so với các nền tảng thuê nhà khác, chính là khả năng kết nối trực tiếp giữa người thuê và chủ nhà thật – không qua trung gian.

Khi đã tìm được căn hộ ưng ý, bạn có thể:

• Gửi yêu cầu xem nhà trực tiếp qua nút “Đặt lịch xem”

• Chọn ngày giờ cụ thể, ứng dụng sẽ gửi thông báo đến chủ nhà để xác nhận

• Trao đổi trực tiếp với chủ nhà thông qua hộp chat nội bộ (có hỗ trợ hình ảnh/video)

• Nhận phản hồi nhanh chóng, xác nhận cuộc hẹn hoặc yêu cầu thêm thông tin về hợp đồng, nội thất, thời gian chuyển vào…

Tất cả các cuộc trò chuyện đều được lưu lại trong hồ sơ cá nhân, giúp bạn quản lý dễ dàng và tránh hiểu lầm.

Ngoài ra, bạn còn có thể đánh giá chủ nhà sau khi thuê, giúp những người thuê khác có thêm thông tin tham khảo đáng tin cậy.

Thanh toán an toàn – không lo qua trung gian

Thanh toán là một bước cực kỳ quan trọng trong quy trình thuê nhà. Với Epic Rentals, bạn không cần lo sợ mất tiền cọc, chuyển nhầm người, hay bị “boom” tiền vì nền tảng cung cấp một hệ thống thanh toán rõ ràng, minh bạch và bảo vệ người thuê.

Quy trình thanh toán gồm:

1. Thanh toán cọc trực tuyến (nếu chủ nhà yêu cầu): Epic Rentals sẽ giữ cọc và chỉ chuyển cho chủ nhà sau khi bạn xác nhận đã nhận nhà ổn định.

2. Thanh toán tiền thuê hàng tháng: Có thể thanh toán trực tiếp bằng:

   • Ví điện tử (Momo, ZaloPay)

   • Thẻ ngân hàng

   • Chuyển khoản qua mã QR

3. Lịch sử thanh toán được lưu trữ đầy đủ: Giúp bạn dễ dàng đối soát, làm báo cáo chi phí, hoặc xử lý khiếu nại nếu có.

4. Hỗ trợ khách thuê 24/7 nếu gặp vấn đề khi thanh toán hoặc có tranh chấp với chủ nhà.

Đặc biệt, bạn còn có thể chọn hình thức tự động thanh toán định kỳ, giúp không bao giờ trễ hạn và tránh bị phạt hoặc bị cắt hợp đồng.

Với Epic Rentals, việc tìm, thuê và thanh toán thuê nhà trở nên minh bạch, dễ dàng và hiện đại hơn bao giờ hết. Bạn không chỉ thuê một nơi ở, mà còn trải nghiệm một dịch vụ chuyên nghiệp, tin cậy và hoàn toàn không cần lo lắng về rủi ro

VIII. Lợi ích dành cho chủ nhà khi đăng tin trên Epic Rentals

Tăng khả năng tiếp cận khách thuê chất lượng

Một trong những vấn đề lớn nhất mà các chủ nhà gặp phải khi cho thuê là khó tiếp cận đúng đối tượng khách thuê phù hợp. Nếu đăng tin trên các hội nhóm Facebook, website không kiểm soát nội dung, hoặc qua môi giới không uy tín, bạn sẽ thường xuyên phải đối mặt với:

• Người hỏi cho có, xem nhà rồi “bốc hơi”

• Lượng inbox nhiều nhưng chất lượng thấp

• Khách thuê không có nhu cầu thực sự, gây mất thời gian

Epic Rentals giải quyết triệt để vấn đề này bằng cách:

• Tập trung đối tượng thuê nhà dài hạn, nhu cầu thực tế và rõ ràng

• Hệ thống gợi ý thông minh, đưa tin đăng của bạn đến đúng nhóm khách phù hợp theo ngân sách, khu vực, số phòng…

• Chức năng đặt lịch xem nhà giúp lọc ra những khách thực sự quan tâm

• Khách thuê được xác thực bằng số điện thoại và email, giúp hạn chế tình trạng spam, boom lịch

Bên cạnh đó, nền tảng còn cho phép chủ nhà theo dõi hiệu suất tin đăng, như: số lượt xem, số lượt lưu, số người đặt lịch, giúp bạn điều chỉnh nội dung hoặc giá thuê một cách tối ưu hơn.

Quản lý nhiều căn hộ dễ dàng tại một nơi

Với các chủ nhà sở hữu từ 2 căn hộ trở lên hoặc có dãy phòng cho thuê, việc quản lý từng căn một cách thủ công sẽ rất mất thời gian và dễ nhầm lẫn.

Epic Rentals cung cấp bảng điều khiển riêng cho chủ nhà, cho phép bạn:

• Đăng tin không giới hạn số lượng căn hộ

• Gắn thẻ, phân loại từng căn theo khu vực, trạng thái (còn phòng, đã cho thuê, đang sửa…)

• Cập nhật nhanh giá, hình ảnh, tình trạng phòng bất kỳ lúc nào

• Theo dõi lịch thanh toán, hạn hợp đồng, lịch sử giao dịch theo từng khách thuê

Đặc biệt, bạn có thể dễ dàng gắn các tin đang chạy lên mạng xã hội (Facebook, Zalo, Instagram…) chỉ với 1 thao tác từ ứng dụng – không cần thuê đội marketing hoặc môi giới.

Đây là giải pháp tối ưu cho các chủ nhà chuyên nghiệp, muốn mở rộng quy mô cho thuê mà vẫn tiết kiệm thời gian và nhân lực.

Nhận thanh toán nhanh chóng, bảo mật

Thanh toán là vấn đề rất “đau đầu” với chủ nhà:

• Khách thuê trễ hẹn, không chuyển tiền đúng hạn

• Giao dịch tiền mặt tiềm ẩn rủi ro mất cắp

• Khó kiểm soát được các khoản phí, chiết khấu, đặt cọc

Epic Rentals tích hợp hệ thống thanh toán thông minh, an toàn và tiện lợi cho cả chủ nhà lẫn khách thuê:

• Tiền cọc được chuyển thẳng vào ví điện tử hoặc tài khoản ngân hàng của bạn

• Thông báo thanh toán tự động mỗi tháng, nhắc khách thuê đóng tiền đúng hạn

• Hệ thống báo cáo thu – chi theo từng căn hộ, hỗ trợ thống kê doanh thu

• Tự động hóa việc thu tiền phòng cho các chủ nhà có nhiều căn đang vận hành

Ngoài ra, với hệ thống thanh toán trung gian có bảo chứng, bạn hoàn toàn có thể yên tâm rằng chỉ khi khách thuê xác nhận đã nhận phòng, bạn mới nhận tiền, giúp tạo sự tin tưởng từ cả hai bên.

Tránh bị “boom” lịch – bảo vệ quyền lợi chủ nhà

Một nỗi ám ảnh phổ biến của các chủ nhà là khách đặt lịch xem rồi không đến, hoặc đến nhưng không liên lạc, gây lãng phí thời gian và cơ hội cho những người có nhu cầu thật.

Epic Rentals đưa ra giải pháp:

• Tính năng đặt lịch có xác nhận hai chiều: Chủ nhà và khách thuê đều nhận được thông báo, đồng thời có thể trao đổi trước khi gặp.

• Lưu lịch sử đặt lịch, đánh giá người xem nhà: Chủ nhà có thể từ chối những khách từng “boom” hoặc trễ hẹn nhiều lần.

• Xếp hạng khách thuê tiềm năng, giúp chủ nhà chủ động ưu tiên những người nghiêm túc.

Không chỉ vậy, khi sử dụng nền tảng, bạn còn có bộ công cụ chat, gửi ảnh, gửi hợp đồng mẫu, giúp bạn giảm thiểu thời gian soạn thảo và tăng tính chuyên nghiệp trong quá trình cho thuê.

Epic Rentals không chỉ là công cụ dành cho người đi thuê, mà còn là trợ lý số đắc lực cho chủ nhà chuyên nghiệp. Từ khâu đăng tin, tìm khách, lọc hồ sơ đến quản lý và nhận tiền – tất cả đều được tối ưu để giúp chủ nhà tiết kiệm thời gian, công sức và đảm bảo hiệu quả kinh doanh tối đa.

IX. Câu hỏi thường gặp khi thuê chung cư tại TP.HCM & Hà Nội

Có nên thuê chung cư không có nội thất để tiết kiệm?

Đây là câu hỏi phổ biến với những người thuê lần đầu hoặc có ngân sách hạn chế. Việc thuê chung cư không có nội thất có thể giúp bạn tiết kiệm từ 1–3 triệu đồng mỗi tháng so với căn hộ full đồ, tuy nhiên cũng cần cân nhắc kỹ.

Ưu điểm:

• Giá thuê rẻ hơn đáng kể

• Tự chủ trong việc mua sắm nội thất theo sở thích cá nhân

• Không lo hư hỏng nội thất của chủ nhà, giảm áp lực khi trả phòng

Nhược điểm:

• Chi phí ban đầu để mua sắm nội thất cao (tủ lạnh, giường, máy giặt, máy lạnh…)

• Tốn công vận chuyển, lắp đặt, bảo trì

• Không phù hợp với người ở ngắn hạn (dưới 1 năm)

Lời khuyên: Nếu bạn xác định thuê lâu dài (từ 1 năm trở lên), có thể xem xét thuê nhà không nội thất và đầu tư dần. Còn nếu chỉ ở tạm, đi công tác, học tập ngắn hạn thì thuê căn hộ có sẵn nội thất sẽ tiện lợi và tiết kiệm hơn.

Thời điểm nào trong năm dễ thuê nhà giá tốt?

Thời điểm thuê nhà ảnh hưởng rất lớn đến giá cả và khả năng tìm được căn hộ ưng ý. Dưới đây là những thời điểm “vàng” trong năm để săn nhà giá tốt:

• Tháng 2–3 (sau Tết): Nhiều người chuyển nhà hoặc trả phòng, nguồn cung dồi dào, giá mềm.

• Tháng 6–7: Sinh viên nghỉ hè, chuyển phòng, thị trường sôi động, nhiều lựa chọn nhưng cũng cần chốt nhanh.

• Tháng 11–12: Cuối năm, nhiều người về quê, trả nhà, chủ nhà muốn chốt nhanh để không bị trống phòng trong Tết.

Ngược lại, các tháng cao điểm như:

• Tháng 8–9: Mùa nhập học, cao điểm thuê nhà, đặc biệt ở gần các trường đại học lớn.

• Tháng 4–5: Mùa chuyển công tác, các chuyên gia, nhân sự cấp trung cao tìm nhà ở mới.

Mẹo nhỏ: Sử dụng Epic Rentals để đặt cảnh báo căn hộ phù hợp, khi có tin mới đăng đúng tiêu chí, bạn sẽ nhận được thông báo ngay – giúp không bỏ lỡ cơ hội tốt.

Nên thuê trực tiếp hay qua môi giới?

Đây là nỗi băn khoăn của rất nhiều người lần đầu thuê nhà. Mỗi hình thức đều có ưu – nhược điểm riêng:

Thuê trực tiếp (qua Epic Rentals, chủ nhà chính chủ):

• Không tốn phí môi giới

• Trao đổi trực tiếp, rõ ràng, nhanh chóng

• Chủ động thương lượng giá, thời gian thuê, các điều khoản

• Tăng sự minh bạch, giảm rủi ro lừa đảo

Thuê qua môi giới:

• Tiện lợi khi bạn không có thời gian tìm kiếm

• Có người dẫn đi xem nhiều căn trong 1 lần

• Đôi khi mất phí từ nửa tháng – 1 tháng tiền thuê, hoặc 10–30% hợp đồng

Nếu bạn muốn tiết kiệm chi phí, chủ động trong mọi giao dịch và tránh bị “gài bẫy”, nên ưu tiên thuê trực tiếp qua nền tảng như Epic Rentals, nơi chỉ cho phép đăng tin chính chủ, đã được xác minh đầy đủ.

Hợp đồng thuê nhà có cần công chứng không?

Theo quy định pháp luật, hợp đồng thuê nhà có giá trị pháp lý dù có công chứng hay không, miễn là có chữ ký của hai bên và thông tin rõ ràng. Tuy nhiên, nên công chứng trong một số trường hợp sau:

• Thuê nhà dài hạn từ 1 năm trở lên

• Giá trị thuê lớn (trên 10 triệu/tháng)

• Bên thuê là doanh nghiệp cần xuất hóa đơn, hợp thức hóa chi phí

• Chủ nhà là người đại diện, ủy quyền cần xác thực tính hợp pháp

Lợi ích khi công chứng hợp đồng:

• Tăng tính ràng buộc pháp lý

• Dễ xử lý khi có tranh chấp

• Làm thủ tục đăng ký tạm trú, KT3, đăng ký kinh doanh dễ dàng hơn

Trường hợp thuê ngắn hạn hoặc giá trị thấp, bạn vẫn có thể ký hợp đồng dân sự kèm chứng minh nhân dân/hộ khẩu của hai bên. Dù không công chứng, hợp đồng này vẫn có hiệu lực nếu các bên tuân thủ đúng.

Việc thuê chung cư là một quá trình đòi hỏi sự kỹ lưỡng từ bước tìm kiếm, đàm phán đến ký kết và vận hành. Nắm rõ các câu hỏi thường gặp và giải pháp đi kèm sẽ giúp bạn tự tin hơn khi lựa chọn nơi ở phù hợp. Đặc biệt, khi có Epic Rentals đồng hành, bạn sẽ dễ dàng tránh rủi ro và tối ưu mọi trải nghiệm thuê nhà.

X. Kết luận – Thuê chung cư dễ dàng hơn với Epic Rentals

Tại sao nên sử dụng nền tảng Epic Rentals?

Trong bối cảnh thị trường nhà ở ngày càng đa dạng nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, việc tìm kiếm một căn hộ phù hợp, đúng giá, đúng nhu cầu mà không qua trung gian là điều không dễ dàng. Và đây chính là lúc Epic Rentals khẳng định được vai trò của mình.

Epic Rentals không chỉ là một ứng dụng tìm thuê nhà thông thường, mà là một nền tảng toàn diện kết nối trực tiếp chủ nhà và khách thuê, giúp quá trình thuê – cho thuê trở nên nhanh chóng, minh bạch và tiện lợi hơn bao giờ hết.

Những điểm nổi bật mà bạn không thể bỏ qua:

• Tin đăng chính chủ, có xác minh, minh bạch về hình ảnh và giá cả

• Hệ thống lọc thông minh theo nhu cầu cá nhân hóa

• Chức năng đặt lịch xem nhà, trò chuyện trực tiếp với chủ nhà

• Thanh toán an toàn, có kiểm soát và lưu trữ lịch sử

• Quản lý hợp đồng, nhắc hạn thanh toán, tiện ích bổ trợ

Tất cả đều gói gọn trong một ứng dụng duy nhất – dễ dùng, thân thiện, bảo mật.

Cam kết không qua trung gian – thuê trực tiếp với chủ nhà

Điểm mạnh nhất của Epic Rentals so với các nền tảng khác là loại bỏ hoàn toàn vai trò của trung gian môi giới, vốn tiềm ẩn nhiều rủi ro như:

• Thông tin sai lệch, không rõ ràng

• Ép giá, thu phí cao mà không hỗ trợ thực chất

• Thiếu minh bạch trong quá trình thanh toán và hợp đồng

Khi thuê nhà qua Epic Rentals:

• Bạn chỉ làm việc trực tiếp với người có quyền cho thuê (chủ sở hữu, người được ủy quyền hợp pháp)

• Được xem nhà trực tiếp, trao đổi trước khi chốt

• Không mất phí hoa hồng, không bị làm giá

• Được đánh giá – xếp hạng người cho thuê từ cộng đồng người thuê thật

Điều này tạo nên một môi trường thuê nhà công bằng, chuyên nghiệp và an toàn, nơi cả chủ nhà và người thuê đều được bảo vệ quyền lợi.

Nền tảng thuê nhà phù hợp sinh viên, dân văn phòng, hộ gia đình

Epic Rentals được xây dựng để phục vụ nhiều nhóm đối tượng khác nhau:

• Sinh viên, người đi làm mới: Có thể tìm căn hộ mini, phòng studio giá rẻ, thuê theo nhóm, chia sẻ chi phí.

• Dân văn phòng: Ưu tiên thuê căn hộ 1PN, 2PN gần trung tâm, có nội thất và tiện ích như gym, hồ bơi.

• Hộ gia đình: Tìm căn hộ rộng, không gian sống xanh, gần trường học, bệnh viện, chợ…

• Người nước ngoài, chuyên gia: Thuê dài hạn tại các dự án cao cấp như Vinhomes, Ngoại Giao Đoàn, Sunrise City…

Với kho tin đăng đa dạng khắp TP.HCM, Hà Nội và các tỉnh thành lớn, Epic Rentals có thể đáp ứng mọi nhu cầu, mọi ngân sách – từ 4 triệu đến hơn 30 triệu/tháng.

Chìa khóa cho trải nghiệm thuê nhà an tâm, dài lâu

Thuê nhà không chỉ là một giao dịch ngắn hạn, mà còn là quyết định ảnh hưởng đến chất lượng sống hàng ngày, công việc, học tập và gia đình. Vì vậy, việc chọn một nền tảng tin cậy để bắt đầu là yếu tố then chốt.

Epic Rentals không chỉ giúp bạn tìm được nơi ở phù hợp, mà còn đồng hành cùng bạn trong suốt quá trình thuê nhà:

• Quản lý hợp đồng

• Nhắc nhở thanh toán định kỳ

• Hỗ trợ nếu có tranh chấp

• Cập nhật tình trạng căn hộ, lịch sử thuê

Epic Rentals không đơn thuần là một ứng dụng thuê nhà – mà là người bạn đồng hành trong hành trình tìm kiếm tổ ấm an toàn, lâu dài và trọn vẹn. Với Epic, mọi giao dịch thuê nhà đều rõ ràng, mọi trải nghiệm đều đáng giá và mọi khách hàng đều được bảo vệ.

EPIC RENTALS

Hotline: 0366 480 356
Email: services@epicgroup.vn
Website: https://epicrentals.com.vn/
Facebook: https://www.facebook.com/epicgroup.vn
Địa chỉ: Số 42 ngõ 860 đường Bạch Đằng, Phường Thanh Lương, Quận Hai Bà Trưng, Thành phố Hà Nội, Việt Nam

Epic Rentals – Ứng Dụng Thuê & Cho Thuê Nhà Dài Hạn
Epic Rentals là nền tảng kết nối trực tiếp chủ nhà và khách thuê, giúp quá trình thuê và cho thuê trở nên nhanh chóng, minh bạch và tiện lợi. Với EPIC CENTER, chủ nhà có thể dễ dàng đăng tin, quản lý căn hộ và thanh toán, trong khi khách thuê có thể xem chi tiết căn hộ, đặt lịch xem nhà và thanh toán trực tiếp trên ứng dụng. Không qua trung gian – chỉ có trải nghiệm thuê nhà đơn giản và hiệu quả!
Epic Rentals – Thuê Nhà Dễ Dàng, An Tâm Lâu Dài!